خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دهکده گیل رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش انبار و سوله و ویلایی مسکونی 920 متر در لاکانشهر
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاری588مترسوله تجاری بر اصلی کمربندی قلی پور/ سه بر / سند تجاری
فروش سوله صنعتی/ 1100 متر / شهرک صنعتی رشت
فروش یک باب مغازه دو طبقه بازار بزرگ
مغازه 34 متری پل تالشان
مغازه45متری بر اصلی
مغازه 32متری نسق باتمام امتیازات
2 باب مغازه بر خیابان جماران
فروش تجاری و مغازه 22 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
فروش تجاری و مغازه 43 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
21 متر مغازه مرکز خرید مدرن
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه در سنگر نصراباد
مغازه 22 و 43 متری سند باهنر بر اصلی باران
مغازه نبشی12متری مناسب هرشغلی
فروش صنعتی 1600 متر در سلیمانداراب
انبار 100 متری .
مغازه انبار 80 متری خیابان آسایش 13
انبار مغازه 70 متری فلکه رازی آسایش 13
3باب مغازه بلوار به طرف جیرده 120 متر
فروش صنعتی 4000 متر در سلیمانداراب
فروش صنعتی 15000 متر در سلیمانداراب
مغازه 24 متری نسق
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.