ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آب و برق رشت

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 60 متر ی صفر

فروش مغازه

دودهنه مغازه47متربابالکن پشت فروشگاه بزرگ نجم فروش فوری

فروش اداری 83 متر در مسکن مهر

فروش تجاری و مغازه 103 متر در مسکن مهر تخلیه

معاوضه وتهاتر دوباب مغازه

فروش 2طبقه مغازه

مغازه تجاری سندمالکیت باسرقفل براصلی دهنه 6 متری

فروش اداری 100 متر در فلکه گاز

فروش استخر ماهی

تجاری و مسکونی بلوار شهید چمران فلسطین رشت

خریدار مغازه غرفه منطقه آزاد انزلی مجتمع قدیمی کاسپین ونوس

مغازه با مالکیت مطهری حاجی اباد

فروش کارگاه بلوک زنی

فروش سرقفلی مغازه خیابان شهدا(مهدیه)

فروش مغازه 47 متر سنددار در آفقرا بر اصلی آبان با مالکیت

پیاده راه شهرداری بر اصلی خیابان امام خمینی

100متر مغازه و 450سلوله فورشی اج بیشه رشت

مغازه 38 متری فروش فوری

فروش مغازه 12 متری در دیانتی رشت

یک باب مغازه

مغازه 21 متری نسق

مغازه بر اصلی خیابان