ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رانکوه

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

فروش مغازه 21 متردر شهر رانکوه املش

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

فروش مغازه 30 متردر رانکوه املش

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

مشاهده آگهی های اطراف

خانه باغ 1,650 متری باگاوداری 800 متری

آژانس های فعال در رانکوه

املاک آسیا رودسر

فروش استخر ماهی 5000 متر درمنطقه سرسبز املش

دامداری و کشاورزی 1500 متر در پایین املش

فروش مغازه تجاری 18متری در بازارچه مجتمع فرهنگیان املش

مغازه 90 متری در مرکزشهر رحیم آباد

مغازه بر خیابان کلچای

فروش ویژه 300مترکارگاه چوب بری(زمین تجاری)در کمربندی رودسر

ویترین سراسری

فروش فوری مغازه 23متری

فروش مغازه 15 متری، دو بر، پاساژ ارژنگ کوچه برق لاهیجان

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

فروش صنعتی سوله و کارگاه 11000 متری در رودسر

فروش صنعتی سوله 2000 متری در رودسر

فروش مغازه 73 متری

مغازه 23 متر رودسر

مغازه 20 متری در شهرک انصاری رودسر

فروش تجاری و مغازه 16 متر در رودسر

جستجوهای پیشنهادی

تجاری و مغازه 20 متر

مغازه 11 متری در پاساژ نگین رودسر

فروش دامداری و کشاورزی 4463 متر در رودسر

مغازه 28 متری در شهرک انصاری بوستان ها رودسر

فروش تجاری و مغازه 40 متر در رودسر