ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رانکوه

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش تجاری و مغازه 50 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 21 متردر شهر رانکوه املش

فروش مغازه 30 متردر رانکوه املش

فروش صنعتی 13000 متر در مرکز شهر

مشاهده آگهی های اطراف

خانه باغ 1,650 متری باگاوداری 800 متری

آژانس های فعال در رانکوه

املاک آسیا رودسر

املاک احسان

فروش استخر ماهی 5000 متر درمنطقه سرسبز املش

دامداری و کشاورزی 1500 متر در پایین املش

یک باب مغازه 24 متر مربع عرض و عیان دارای تمام امتیازات

فروش مغازه تجاری18متری دربازارچه مجتمع فرهنگیان املش

فروش یک باب مغازه 13 متر

یک باب مغازه 40متری

ویترین سراسری

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

11 متر مغازه فروشی

فروش صنعتی 4463 متر در جاده کلدره

فروش 300متر کارگاه چوب بری(زمین تجاری)در کمربندی رودسر

مغازه 90 متری در مرکزشهر رحیم آباد

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 300 متر در جاده رودسرولیسه

فروش تجاری و مغازه 23 متر در بلوار ولیعصر

یک باب مغازه 20 متر

فروش تجاری و مغازه 18 متر در خیابان 72تن

فروش مغازه 36 متر

فروش مغازه 73 متری

مغازه 23 متر رودسر