ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کلیج کوه رامسر

17 متر مغازه در بازار بزرگ ایرانی اسلامی فاز

مشاهده آگهی های اطراف

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

تجاری 40 متری بر خیابان اصلی سادات شهر

فروش اداری 115 متر در رمک

تجاری 190 متری با بر 8 متری کمربندی کتالم

تجاری و مغازه 11 متری در مجتمع ارامش

14 متر مغازه در مجتمع تجاری آرامش

فروش مغازه در پاساژ آرامش رامسر

فروش تجاری و مغازه 9 متر در بازار ماهی فروشان قدیم

فروش مالکیت مغازه 22متر سند تک برگ

فروش مغازه دوبر وسط بازارچه 15متر در رامسر

فروش فوری ملک تجاری و گردشگری

فروش سولهمسکونیوتجاری

مزایده متل جواهر

فروش دو باب مغازه/خیابان اصلی/سوییت کامل یکجا/جواهرده رامسر

فروش کارخانه 5600 متر

فروش وتهاتر مغازه 40 متر در سلیمان آباد

فروش مغازه 40متری در سلیمان اباد

تهاتر مغازه تجاری 228 متر در کریم آباد با ویلا باغ

تجاری و مغازه 2500 متر در کریم آباد

فروش واحد آپارتمانی در کریم آباد(مطب سالن زیبایی و دفتر)

فروش تجاری و مغازه 210 متر در کریم آباد

فروش واحد اداری 90 متر /در کریم آباد