ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کلیج کوه رامسر

دامداری 600 متر سند تک برگ با انشعابات کامل نزدیکی تهران

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 115 متر در رمک

فروش تجاری زیر قیمت

تجاری 190 متری با بر 8 متری کمربندی کتالم

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

تجاری 40 متری بر خیابان اصلی سادات شهر

تجاری و مغازه 11 متری در مجتمع ارامش

14 متر مغازه در مجتمع تجاری آرامش

4000 زمین در رامسر

فروش مغازه در پاساژ آرامش رامسر

فروش یا تهاتر مغازه تجاری در پاساژ نگین رامسر

فروش تجاری و مغازه 9 متر در بازار ماهی فروشان قدیم

فروش مغازه دوبر وسط بازارچه 15متر در رامسر

فروش فوری ملک تجاری و گردشگری

فروش سولهمسکونیوتجاری

مزایده متل جواهر

فروش دو باب مغازه/خیابان اصلی/سوییت کامل یکجا/جواهرده رامسر

فروش 31 متر مغازه سند ششدانگ در چلاسر

فروش مغازه 40متری در سلیمان اباد

مغازه 17 متری

فروش تجاری و مغازه 210 متر در کریم آباد

تجاری و مغازه 2500 متر در کریم آباد

فروش واحد آپارتمانی در کریم آباد(مطب سالن زیبایی و دفتر)