سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و کلنگی در جواهرده رامسر

خانه ویلایی تجاری

فروش خانه قدیمی ییلاق در مرکز جواهرده مرکز

ملک دربست در گلهای دوم

فایل : 7 خانه نیمه کاره‌ 190متر سنددار جواهرده بهشت رامسر

خانه ویلایی صفر درجه یک

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه فوری

آژانس های فعال در محدوده

املاک سینا

فروش خانه و کلنگی 3300 متر در رمک

فروش خانه نقلی 50 متری

30 متر تجاری عرصه اعیان با بنا آماده

خانه مسکونی در دل طبیعت

خانه 60 متری در رمک

فروش ویلا دو طبقه مجزا 250 متر در کتالم

ویترین سراسری

ویلا در فرح آباد ساری 110 متری با زیربنای 85متری یک خوابه

ویلایی زیبا در بهترین موقعیت بلوار کشاورز شهر ساری

خانه ویلایی دوبلکس

خانه رامسر دالخانی

فروش خانه و کلنگی 260 متر در بلوار طالقانی

فروش خانه 680 متر در 400 دستگاه رامسر

خانه و کلنگی 800 متری

ساداتشهر545مترسندارباحدود150متربنای دوطبقه قدیمی قابل سکونت

ویلا 200 متر در سادات شهر

فروش خانه و کلنگی 430 متر در سادات شهر

269متری واقع درکتالم

فروش خانه و کلنگی 174 متری شهرکی

210 متر زمین 168 متر بنا

خونه قدیمی به متراژ70متر