ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جواهرده رامسر

فروش دامداری به همراه تمام مجوزات

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 23 متر در ابریشم محله

مغازه خیام جنوبی

تجاری و مغازه 11 متری در مجتمع ارامش

فروش تجاری و مغازه 17 متری در رمک رامسر

فروش مغازه 21 متری در مجتمع آرامش رامسر

فروش اداری 115 متر در رمک

تجاری 190 متری با بر 8 متری کمربندی کتالم

فروش و تهاتر 420 متر تجاری اداری مسکونی منطقه یک رامسر

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

تجاری 40 متری بر خیابان اصلی سادات شهر

268 متری در رمک

کانکس کارگری 2×3

فروش یا تهاتر مغازه تجاری در پاساژ نگین رامسر

فروش مالکیت مغازه 22متر سند تک برگ

فروش مغازه دوبر وسط بازارچه 15متر در رامسر

40 متر بر اصلی بهترین لوکیشن بی واسطه

120متر مغازه 50متر بالکن کف سنگ

120کف 50متر بالکن

فروش کارخانه 5600 متر

خریدار کارخانه تهران

فروش تجاری مسکونی با بنا در شیرود

فروش تجاری و مغازه 40 متر در زنگیشاه محله