ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رامسر

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری مسکونی با بنا در شیرود

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

خریدار کارخانه تهران

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

فروش کارخانه 5600 متر

فروش تجاری و مغازه 210 متر در کریم آباد

فروش اداری 85 متر در کریم آباد

فروش اداری 100 متر در کریم آباد

فروش 33 متر مغازه با بهترین لوکیشن

فروش هتل لوکس در یکی از بهترین مناطق توریستی مازندارن

فروش واحد آپارتمانی در کریم آباد(مطب سالن زیبایی و دفتر)

فروش تجاری و مغازه 73 متر در کریم آباد

تهاتر مغازه تجاری 228 متر در کریم آباد با ویلا باغ

فروش تجاری مسکونی

فروش اداری 95 متر در بلوار شیرودی بر اصلی

فروش تجاری و مغازه 40 متر در زنگیشاه محله

مغازه 15 متری / طبقه اول پاساژ ماهان / قلب شهر تنکابن

فروش تجاری و مغازه 38 متر در خیابان فردوسی غربی

فروش تجاری و مغازه 40 متر در خیابان فردوسی غربی

فروش مغازه 14متری

فروش اداری 53 متر در خیابان فردوسی غربی

فروش تجاری و مغازه 550 متر در خیابان کشاورز