خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رامیان
فروش سوله صنعتی 8800 متر در رامیان
فروش کارخانه واقع درشهرک صنعتی رامیان
مغازه تجاری خیابان اصلی رامیان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف رامیان را می بینیدمغازه کلید اول خ گرگان دو باب 37 متری زیر قیمت
تجاری سنددار 51 متری کلید اول محدوده خیابان گرگان
پاساژ پدیده رو به نما ، اداری شیک
واحد اداری طبقه اول پاساژسلطانی 67 متر
مغازه مرکزشهر پاساژ بای
مغازه پاساژ پدیده تجاری و اداری 20متر
دفتر اداری در پاساژ سلطانی 44 متر
فروش تجاری و مغازه 200 متر در آزادشهر
مغازه کف قیمت منطقه ،19 متر اداری تجاری
مغازه شهرک کلاهدوز
انباری بزرگ با سه دهنه
فروش تجاری و مغازه 25 متر در آزادشهر
سوله فروشی لب اتوبان سند دار
247متر تجاری پل هوای آزادشهر
مغازه تجاری 20 متر
دفتر اداری پاساژ سلطانی
کافه 250 متری با مغازه 15 متری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.