ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بازنشین رحیم آباد

واحد200متری /تجاری اداری/ با وسایل/ جهانشهر

مشاهده آگهی های اطراف

کارخانه آب معدنی 2200 متر بنا 4000 متر زمین گیلان

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

مغازه 90 متری در مرکزشهر رحیم آباد

فروش فوری واحد اداری65 متری جهانشهر

فروش زمین برِ خیابان

خانه باغ 1,650 متری باگاوداری 800 متری

فروش مغازه 30 متردر رانکوه املش

فروش تجاری و مغازه 50 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 21 متردر شهر رانکوه املش

فروش مغازه 18متری کلاچای.پاساژ ولی عصر.

فروش 104 متر مغازه تجاری

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش 1720 متر کارخانه تولیدی

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

مغازه 23 متری عرصه وعیان

فروش مغازه 18 متر در حسن سرا/داروگر محله شمالی

کلاچای فروش سردخانه صنعتی مدرن و فعال

فروش مغازه کمربندی رودسر به رامسر بر خیابان اصلی

جستجوهای پیشنهادی

صنعتی 1180 متر

فروش واحد تجاری بر اصلی خیابان

فروش تجاری و مغازه 23 متر در بلوار ولیعصر

فروش استخر ماهی 5000 متر درمنطقه سرسبز املش

مغازه 39 متری

مغازه در پاساژ ایساتیس

فروش تجاری و مغازه 216 متر در سرپل غربی