ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قروه درجزین

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

4دهنه مغازه 214 متر در مرکز شهر قروه درجزین

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

مشاهده آگهی های اطراف

تجاری پاساژ رضا رزن

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

یک باب مغازه در پاساژ سبحان به فروش میرسد

فروش مرغداری چهل هزار قطعه‌ای

باغ ویلایی مجهز به ساختمان

مغازه فروشی

زیر زمین خنک جهت نگهداری محصولات کشاورزی و سموم

فروش چاه عالی باموقعیت ایده آل

فروش صنعتی 30000 متر

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری مسکونی

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

فروش مجموعه صنعتی -جوازکارخانه بتن آماده- جواز صنایع فلزی

فروش کارخانه صنعتی

فروش مغازه با ملکیت خیابان بوعلی

فروش مغازه با ملکیت در باباطاهر

فروش مغازه 24متری

فروش تجاری و مغازه 57 متر در همدان

فروش صنعتی 82000 متر در همدان کد 6257

فروش گاوداری 4 هکتاری

دامداری 500 راسی

کارخانه همدان برق1000 ایستگاه گاز نوساز بر اصلی

مغازه فروشی یا معاوضه