سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش آپارتمان در قدس

فروش دو واحد آپارتمان

65 متر /سوپر لوکس/فاخر/دو خوابه/اندیشه فاز 1/تهران /فردیس

95 متری تک واحدی مفتح شمالی مصلی

فروش آپارتمان 53 متر در قدس

فروش آپارتمان 53 متر . سند تک برگ . فول دیزاین

فروش آپارتمان 128 متر در قدس

آژانس های فعال در قدس

املاک ونیز

املاک باما

دپارتمان املاک نگین غرب

املاک آداک

املاک اکازیون

دفتر معاملاتی شهریار

املاک رضا

دپارتمان املاک افتخار

املاک صنعتی فتح

میراث ملک

فروش آپارتمان 110 متر در قدس

فروش آپارتمان 70 متر در قدس

فروش آپارتمان 140 متر در قدس

فروش آپارتمان 63 متر در قدس

فروش آپارتمان 70 متر در قدس

60متر2خواب/طبقه‌2/پارکینگ‌انباری‌سندی/نورگیر

ویترین سراسری

واحد مسکونی در برج ساحلی

اپارتمان 110متر

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

فروش فوری فوری آپارتمان

63متر1خواب/طبقه‌دوم/پارکینگ‌سندی/وام

75مترنوسازفول طبقه دوم آسانسور پارکینگ سندی سند تک برگ

واحد 80متری بسیار خوش نقشه قرق در نور

فروش آپارتمان 95 متر در قدس

فروش آپارتمان 90 متر در قدس

فروش آپارتمان 87 متر در قدس

فروش آپارتمان 117 متر در قدس

آپارتمان 60متر

فروش آپارتمان 160 متر در قدس

45متری بدون مشابه/عروس پسند/سند تکبرگ