ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قدس

فروش مغازه دو طبقه بلوار گلستان داری آب و برق

فروش دو واحد تجاری در سیتی سنتر یزد

مجتمع تخصصی طلا رونیکامال هروی

فروش صنعتی 80000 متر حومه تهران

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

فروش تجاری و مغازه 215 متر در قدس

آژانس های فعال در قدس

املاک باما

یک مغازه به متراژ 90 کف بدنه سرار خیابان کاج

فروش تجاری و مغازه 46 متر در قدس

فروش صنعتی 400 مترکل در قدس کد6114

فروش صنعتی 1000 مترکل دوتا بچه سوله برق200 در قدس کد5401

فروش صنعتی 1000 مترکل برق200 در قدس کد5401

90 متر اداری ساختمان و واحد دوبر پرفکت

ویترین سراسری

250مترشاهکارصنعتی صفادشت شهریار

فروش فوری ساختمان تجاری - مسکونی بر بلوار آزادگان رباط کریم

فروش ساختمان پزشکی مجهز موقعیت عالی در مجاورت پارک

مغازه 20 متری

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه تجاری سندتک برگ ثبتی تجاری در تهران شهریار

فروش تجاری و مغازه 23 متر در چیتگر جنوبی

40 متر تجاری/کلید نخورده/برج پارامیس

سهام تجاری چیتگر

ابتدای جاده مخصوص کرج، کارخانه اکازیون

مغازه 26 متری دونبش شهرک چیتگر /دریاچه

15 متری پاساژ مروارید اندیشه

فروش مغازه بازار اسلامی*موقعیت طلایی،قیمت استثنایی

مغازه فاز 5 اندیشه

مغازه 24 مترمربع اندیشه