ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش تجاری و مغازه در قیر

فروش فوری، انزلی آخر خط جنب بانک سینا

مشاهده آگهی های اطراف

تجاری و مغازه 43 متر در جهرم

فروش مغازه زیرزمین (تجاری)

مغازه دودهنه هلال احمر

مغازه تجاری در جاده بابل به بهنمیر (عزیزک)

فروش تجاری و مسکونی

آژانس های فعال در قیر

22 متر مغازه خیابان معلم

فروش تجاری و مغازه 30 متر در فیروزآباد

فروش تجاری و مغازه 18 متر در فیروزآباد

فروش تجاری و مغازه 20 متر در فیروزآباد

92 متر تجاری بلوار شهیدان پورعلی موقعیت عالی

فروش زمین تجاری سه راه شهرداری

ویترین سراسری

مغازه در منطقه آزاد مریوان

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

فروش مغازه 43متر بانضمام 43زیر زمین و انتظار بالا

فروش مغازه در مجتمع فردوسی

مغازه آزادی شمالی

70 متر تجاری مسکونی محله دست فروش ها

فروش مغازه 14 متری رسالت

خریدار مغازه در محدوده بلوار و بهشت زهرا

40 متر مغازه 45 متر مسکونی طبقه بالا بلوار پاسداران

250 متر تجاری آزادی شمالی

مغازه پاساژ روزبه 12 متری

مغازه محله دست فروشان 20 متر

10 متر مغازه فروشی( سر نبش )