ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قیر

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

فروش سوله با کاربری انبار

فروش ملک تجاری فوق‌العاده خاص در قلب نکا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه با بآلکن

فروش یک باب مغازه

92 متر تجاری بلوار شهیدان پورعلی موقعیت عالی

فروش تجاری و مغازه 18 متر در فیروزآباد

فروش مغازه 16متری در پاساژ ستاره

620 متر تجاری بلوار ویسی

1500 متر با سوله شهرک صتعتی

فروش تجاری و مغازه 18 متر در فیروزآباد

فروش تجاری و مغازه 18 متر در فیروزآباد

ویترین سراسری

فروش مغازه طلا فروشی

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

250 متر تجاری آزادی شمالی

40 متر مغازه 45 متر مسکونی طبقه بالا بلوار پاسداران

مغازه 3 راه جهاد

340 متر تجاری پیامبر اعظم

مغازه محله دست فروشان 20 متر

مغازه آزادی شمالی

فروش مغازه 24 متری

تجاری خیابان نظامی

مغازه پاساژ روزبه 12 متری

70 متر تجاری مسکونی محله دست فروش ها

فروش تجاری و مغازه 33 متر در فیروزآباد