خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قیامدشت
خریدار املاک صنعتی در رهن و توقیف شده
200متر کارگاه در جاده خاوران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف قیامدشت را می بینیدتجاری مغازه 43 متری بربلوار رحیمی
مرغداری صنعتی 4500متر سوله
مغازه 33 متر
فروش مغازه 37 متری پاخور عالیییی
بیست متری غربا یاسر6
2 دهنه مغازه 17 و15 متر زیر قیمت منطقه
فروش 40 متر مغازه
آپارتمان اداری پونک51متر
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
فرصت سرمایه گذاری تکرار نشدنی خرید یک مغازه برند
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه زون غذایی بهداشتی
فروش یا معاوضه باواحدیا نیسان
مغازه 80متری پاکدشت
فروش تجاری و مغازه 63 متر بلوار رحیمی
فروش حجره میوه تره بار
فروش کارگاه صنعتی 540متر
مغازه 17متری مقداد
گلخانه 700 متری
دکه فروشی بر اتوبان امام رضا به طرف تهران
فروش یا معاوضه باواحدیانیسان
کارگاه سوله باغ قرچک داود آباد
115 متر مغازه ملکیت در پاکدشت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.