ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قزوین

فروش 14 متر مغازه پاساژ شهریار

فروش 25 متر واحد تجاری،مغازه،سند 6 دانگ آزاد

فروش سوله دوبلکس سندار

فروش تجاری امتیازات جدا داخل شهر

مغازه 24 متری با بالکن، والفجر 5 مسجدجامع محمدیه

3700 متری شهرک صنعتی حکیمیه

آژانس های فعال در قزوین

املاک پارسیان بوئین زهرا

فروش 50 مترتجاری بانیم طبقه

کارخانه مواد غذایی .بهداشتی

تجاری همراه انباری و زیرزمین/ دپارتمان اینانلو کد445

تجاری نوساز ولیعصر/ دپارتمان اینانلو کد 444

مغازه تجاری سرقفلی

فروش گاوداری

ویترین سراسری

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش ملک تجاری مسکونی

زمین صاف دارای امتیازات

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

تجاری ولیعصر قابل معاوضه/ دپارتمان اینانلو کد 442

مغازه با ملک دارای انشعاب مستقل

فروش تجاری با 50 متر نیم طبقه سنددار

40متر تجاری چسب ولیعصر|15خرداد

گاوداری نقلی دارای انشعابات سالن انبار اتاق نگهبانی

450متر تجاری بر بلوار امام

فروش 60 متر مغازه خیابان مطهری

فروش ملک تجاری در بازار مبل یافت آباد