سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قرچک

115مترتک واحد طبقه سوم پارکینگ سندی تاپ لوکیشن فاز یک

58متری طلائیه

فروش آپارتمان شیک سند تک برگ

فروش فوری ملک 3 طبقه،225 متر زمین ، 400 متربنا

واحد 66 متری

70 متر فروش فووری

45 متر خونه کلنگی باید بازسازی بشه

خانه ویلایی قواره عقب

خانه دوطبقه ویلایی

خانه 142 متری میرزایی شمالی

50 متری منبع آب تکواحدی طبقه سوم

فروش آپارتمان 60متری در زیبا شهر شیک و تمیز

فروش فوری آپارتمان 60متری شهرک طلاییه دوخوابه

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان

220 متر خانه ویلایی

72متری طلائیه

380 متر چهار دیواری با برق سه فاز

واحد 51میرزایی شمالی رضوان 14غربی

آپارتمان فول امکانات

50 متری تک واحده بر خیابان اصلی

آپارتمان 131 متری کلید نخورده

فروش خانه 2 طبقه.قواره عقب