خرید و فروش خانه و آپارتمان در قرچک
زیباشهر 120متری2طبقه شمالی+زیرزمین +مغازه
Ad
فروش خانه ویلائی شمالی بهر پنج مترونیم1858متر چهار دیواری
خانه ویلایی 60 متر زیباشهر
خانه ویلایی دو نبش در قشلاق دوم
50متر دوطبقه
فروش آپارتمان 63 متر در قرچک
فروش آپارتمان 85 متر در قرچک
فروش آپارتمان 100 متر در قرچک
فروش آپارتمان 132 متر در قرچک
فروش خانه و کلنگی 90 متر در قرچک
فروش آپارتمان 55 متر در قرچک
اپارتمان 80 متری طلاییه
فروش آپارتمان 73 متر در قرچک
فروش آپارتمان 76 متر در قرچک
73متر ، فول امکانات ، طلائیه
فروش آپارتمان نوساز 85 متر در قرچک
اپارتمان 111 متری شهرک الغدیر
خانه فروشی 120 متر
خانه ویلایی
فروش خانه ویلایی در داوودآباد قرچک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.