خرید و فروش خانه و آپارتمان در قرچک
خانه ویلایی دوطبقه سند شش دانگ
آپارتمان 61متر پویینک متین 4
باغ ویلای 500 متری
85متر پوئینک فول ،سندها آماده تحویل
اپارتمان110متری نوسازطلاییه
خانه ویلایی مناسب باغچه وسط شهر 600 متر
آپارتمان 64 متری شهرک نگارستان
اپارتمان 143 ماری مخابرات
خانه ویلایی 60متر سه نبش
یک خونه ویلایی تمیز قواره جلو
آپارتمان واقع در زیباشهر خیابان الحدید 97 متر
ویلایی 217متر در قرچک ، صالح آباد
اپارتمان دوخواب طلاییه
آپارتمان سند تک برگ پویینک قرچک
آپارتمان شهرک کارکنان ری سرسبز8
زیباشهر 120متری2طبقه شمالی+زیرزمین +مغازه
ارپارتمان 105متری قرچک
خانه 60ومتری تمیز بازسازی شده
اپارتمان 54 متری واقع در پوئینک سر سبز 9
خونه ویلایی
خانه کلنگی در قرچک
خانه ویلایی 145 متری
اپارتمان 72 متری قرچک پویینک سرسبز 15
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.