ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قرچک

زمین صنعتی و نیمه صنعتی

15 متر تجاری بر خیابان بوستان 132 دونبش

مغازه17متری طلائیه

یک باب مغازه تجاری

فروش دو واحد واحد تجاری و اداری

یک باب مغازه در نگارستان

آژانس های فعال در قرچک

املاک پرشین

مشاهده آگهی های اطراف

سوله کارگهی شهرک ولیعصر

فروش تجاری و مغازه تهران منطقه 4

فروش باغ 10 هکتاری با چاه آب، استخر بزرگ، سوله و ویلا

فروش مغازه زیر پله بر خیابان اصلی جای پر رفت آمد

فروش مغازه 15متری

فروش انبار صنعتی

ویترین سراسری

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

سرقفلی مغازه 14 متر مجتمع نورتهران موقعیت عالی بورس کامپیوتر

تجاری 19 متری فاز 1 اندیشه

چهار دیواری داخل بافت با شصت متر سوله کارگاهی

زیر زمین 120متری +10متر مغازه

مغازه فروشی کاربری تجاری

فروش مغازه خاتون آباد

فروش سوله صنعتی در فرون آباد سوم ، مجتمع یکتا

فروش مغازه فوری پول لازم

6000متر زمین 1500 متر سوله بر اتوبان اصلی خاوران

300متر زمین جهت ساخت سوله

200 متر سوله واقع در فرون آباد 3 ، مجتمع یکتا

200متر تجاری

1895متری در خیراباد