ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قره آغاج

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ملک،دامداری و کشاورزی روستای پاشابیک

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

225مترسالن،60مترمنزل،60مترانبار.برق.آب.گاز،سندششدانگ

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

مغازه با سند ششدانگ در خ آذربایجان لیلان

فروش تجاری و خدماتی 105 متر در شهرک ولیعصر کوی دانشگاه

فروش اداری 87 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 25 متر در شیخ تاج

فروش یک هکتار زمین سنددار

فروش مغازه 10 متر در بر کمربندی

فروش تجاری و مغازه 27 متر در مراغه

فروش تجاری و مغازه 10 متر در مراغه

مغازه 23 متر

فروش مغازه 21 در مرکز شهر

فروش مغازه تجاری در جودی آباد

فروش دو‌دهنه مغازه لوکس و نوساز واقع در کمربندی شمالی

فروش تجاری و مغازه 85 متر بلوار شکاری

مغازه تجاری 30متر/بر خ طلوع فجر به مصلی/زرگر بازار

فروش فوری مغازه دونبش مناسب زرگری موبایل فروشی ولوازم خانگی

فروش تجاری و مغازه 39 متر در مراغه

فروش سرقفلی مغازه در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 16 متر در مراغه خ جام جم پاساژ جام جم