خرید و فروش خانه و آپارتمان در قاین
آپارتمان فروش یا معاوضه
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف قاین را می بینیدفروش آپارتمان75متری
آپارتمان85متری واقع در خیابان امامیه از ساختمان های کویر تای
فروش منزل ویلایی خیابان جمهوری اسلامی
آپارتمان الهیه بین 1و3 مجتمع الماس85متر
اپارتمان 97متر
یک واحد آپارتمان طبقه 4
منزل ویلایی فروشی حاجی آباد
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 113 متری فول
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش ساختمان تجاری محله
آپارتمان مهرشهر مهر 4فرئی 7 اولین منزل شمالی
آپارتمان 75متری مهرشهر
107 متری اقاقیا نارنج فرهنگیان
معاوضه 3 یا 4واحد آپارتمان با مشهد
خانه ویلایی
خانه ویلایی دوطبقه 250متر
آپارتمان نقلی و تمیز در کوی امیر
آپارتمان 120متری همکف
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.