سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پلان

فروش یک واحد منزل مسکونی

مشاهده آگهی های اطراف

یک واحد منزل مسکونی واقع در شهرک کرمبل

1200 متر باغ ویلا در باغ شهر فردوس

هر واحد 110 متر

فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد

اسکلت در تیس بغل مدرسه ابتدایی

ویلا در چابهار منطقه آزاد رسالت سوبلکس استخر دار سند تکبرگ

خریدار خانه

فروش خونه ویلایی در کمب للو

خانه ویلایی کمب فروش شکاری

ویلا قشنگ چابهار

منزل کلنگی 433 متر ..خیابان بهداشت...چابهار

ویترین سراسری

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

آپارتمان زیبا شهر منطقه 11 خ بیست متری

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

خریدار خانه تا 4 میلیارد در تیس

یه خونه نیمه کاره فروش فوری

یک سرویس خونه تا سقف کار شده نیمه کاره

زمین لوتی مرادآباد نزدیک فلکه هیئت سه نفره

فروش یک قطعه زمین در تقاطع رسالت بلوچستان

250 متر کلنگی

منزل ویلای

منزل ویلایی

فروش دوطبقه باهم

خانه در کمب للو نوساز

63متری/سند تکبرگ/وام دار/فول