ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در پل سفید

فروش مرغداری 27 هزارتایی در سوادکوه

فروش صنعتی 2500 متری

1570 متر واحد تولیدی درشهرک صنعتی

مشاهده آگهی های اطراف

کارخانه 1,800 متر زمین 750 متر بنا در قائمشهر

فروش سوله صنعتی 2000 متر

فروش سوله صنعتی 2000 متر در شیرگاه

آژانس های فعال در پل سفید

املاک رادمان

املاک برتر

فروش سوله 300 متر در زیولا

فروش سوله صنعتی 600 متر در شیرگاه

3400متر زمین صنعتی 900متر سوله نوساز

1500 متر سوله و زمین شرکت

فروش 3300 متر سردخانه در شهرک صنعتی شیرگاه

فروش صنعتی 800 متر در آهنگرکلا

ویترین سراسری

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

فروش مرغداری 30000 تایی در شیرگاه

کارخانه ورق فومیزه PVC با ماشین آلات کامل و نو

فروش کارخانه صنعتی 3350 متر در بشل

فروش سوله صنعتی با تمام امکانات در شهرک صنعتی بشل2200

جستجوهای پیشنهادی

فروش 50 درصد از سهام شرکت نارنجستان

فروش صنعتی 320 متر در سوخته کلا

فروش صنعتی 2600 متر در جاده نظامی

3000 متر مرغداری 10هزارتایی در جاده نظامی

300 متر سوله با 1000 متر زمین مازندران بابل قائمشهر

550 متر زمین 210 متر سوله بر اصلی

فروش وتهاترکارخانه صنعتی 2هکتار