ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پل سفید

69 متر واحد تجاری بر اصلی مشاهیر ( زیر قیمت)

فروش مرغداری 27 هزارتایی در سوادکوه

73متر دفترکار موقعیت اداری بر ایراشهر

فروش مرغداری تخم گذار 60000 تایی فول امکانات

نانوایی بربری

فروش صنعتی 2500 متری در شورمست

آژانس های فعال در پل سفید

املاک رادمان

املاک دیتا

املاک برتر

فروش واحد تجاری

فروش 2 دهنه مغازه واقع در پل سفید روبروی ایستگاه راه آهن

مشاهده آگهی های اطراف

مرغداری تخم گذارفروشی سوادکوه

کارخانه 1,800 متر زمین 750 متر بنا در قائمشهر

فروش تجاری و مغازه 1500 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 1500 بر اصلی جاده تهران شمال

ویترین سراسری

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش مغازه تجاری

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش ملک تجاری مسکونی تازه یاز

فروش مرغداری 50هزارتایی گوشتی مجوزمادرهم داردساری جاده کیاسر

دامداری و کشاورزی 1,000 متر در سوادکوه_جاده آلاشت

سوله صنعتی با امتیازات ویژه

فروش سوله صنعتی 2000 متر

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

40 متر مغازه عالی

فروش سوله صنعتی 2000 متر در شیرگاه

فروش دامداری 1100متر درتاکام

فروش صنعتی 3500 متر در بندپی شرقی

4500 متر واقع در شهرک صنعتی رجه بندپی شرق بابل