ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پیشوا

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

مغازه های فروش. کد214

کارخانه 2200 متر فروشی

مغازه تجاری 17

فروش زمین در جاده شاه عباسی دشتیکلا سمت جنگل بندرگز

املاک کاخ طلایی

تجاری به متراژ های 40و 35 متر

دامداری ویلا باغ

سوله فروش کد 211

فروش دامداری ویلا باغ

کارخانه بستنی فعال در پیشوا کد6237

فروش مغازه تجاری

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

فروش ملک تجاری مسکونی

مشاهده آگهی های اطراف

13هزارمتر /سند تک برگ/دارای جواز/ چسبیده به بافت

ملک سند 6دانگ کاربری صنعتی آماده سند زدن

فروش زمین با اب و استخر

فروش کارگاه 130 متر

10 متر واقع در قرچک خیابان محمد اباد

واگذاری مغازه دخانیاتی با تمام لوازم کامل

12,متر مغازه گل نرگس

سوله برای ریختگری وذغال ‌غیر بهداشتی285در ورامین

دامداری فروشی کد108

باغچه 500متری

فروش دامداری 12هکتار سند تکبرگ بهترین لوکیشن