ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پیشوا

چندین باب مغازه با سند شش دانگ تجاری. کد214

فروشی دامداری

مشاهده آگهی های اطراف

200متر تجاری

1895متری در خیراباد

سوله درحدود300متروکارگاه حدود 150متر بعلاوه انبار 12متری

مغازه بهترین لوکیشن آباریک تجاری اداری مسکونی

مغازه 22سندششدانک شهرک اصلاح بذر

فروش مغازه میدان را آهن

فروش مرغداری و سوله صنعتی و باغ پسته

فروش فوری دامداری

فروش ملک اداری

سوله صنعتی و باغ

ویترین سراسری

مغازه در منطقه آزاد مریوان

سرقفلی مغازه 14 متر مجتمع نورتهران موقعیت عالی بورس کامپیوتر

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

ملک سند 6دانگ کاربری صنعتی آماده سند زدن

فروش تجاری و مغازه تهران منطقه 4

فروش باغ 10 هکتاری با چاه آب، استخر بزرگ، سوله و ویلا

فروش مغازه زیر پله بر خیابان اصلی جای پر رفت آمد

فروش مغازه 15متری

فروش انبار صنعتی

چهار دیواری داخل بافت با شصت متر سوله کارگاهی

زیر زمین 120متری +10متر مغازه

مغازه فروشی کاربری تجاری

فروش مغازه خاتون آباد

فروش سوله صنعتی در فرون آباد سوم ، مجتمع یکتا