ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پیربازار

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

مشاهده آگهی های اطراف

خرید مغازه 59 متری در تاپ لوکیشن بر اصلی بلوار توحید

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

100 متری بر اصلی دیلمان 3 اتاق تخلیه

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

فروش صنعتی 123 متر در کوی عرفان

68 متر مغازه ابتدای جاده انزلی عرفان

مغازه 20 متری کوی حسینی

فروش مغازه سند تجاری

فروش همکف 80 متری تجاری‌مسکونی در لاکانی

54متر 2 دهنه همیلا سنتر تهران/زیر قیمت

مغازه مرکزشهررشت شهرداری

فروش آپارتمان تجاری - مسکونی بر اصلی بلوار معلم

قلیپور اول جاده پیربازار

سنداداری فروشی

76متری اداری تجاری براصلی بلوار معلم رشت سند تکبرگ

فروش مغازه یخسازی شهدای گمنام جهاد 40 متر

دوباب مغازه به همراه تمامی امتیازات در دل بازار رشت

فروش 40 متر مغازه نسق با مالکیت سقف آزاد

فروش 18 متر مغازه در خیابان گلها

مغازه اول تندگویان

فروش 29 متر واحد تجاری بیستون

فروش کارخانه در منطقه آزاد شهرک صنعتی سفیدرود