ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پیربازار

فروش سوله دوبلکس سندار

مشاهده آگهی های اطراف

100 متری بر اصلی دیلمان 3 اتاق تخلیه

38 متر مغازه بهمراه بالکن

فروش صنعتی 123 متر در کوی عرفان

فروش تجاری و مغازه 92 متر در فاز 1

فروش و معاوضه مغازه سند تجاری با زمین

56 متر بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش دو واحد اداری 60 و 85 متر بر اصلی گلسار

مغازه گلسار سمیه خیابان یلدا

فروش همکف 80 متری تجاری‌مسکونی در لاکانی

54متر 2 دهنه همیلا سنتر تهران/زیر قیمت

شالیزار50000متر، لب اسفالت

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

مغازه مرکزشهررشت شهرداری

فروش آپارتمان تجاری - مسکونی بر اصلی بلوار معلم

قلیپور اول جاده پیربازار

17 متری در پاساژ پله برقی ( بازار بزرگ و اصلی)

مغازه 17متری معلم حسین آباد پورجب

انبار 30 متری بدون امتیار حمیدیان

سنداداری فروشی

76متری اداری تجاری براصلی بلوار معلم رشت سند تکبرگ

فروش دکه سیار

فروش یکجای باغ و ویلا و مرغداری 20000 گوشتی در رشت

مغازه اول تندگویان