سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیربکران

64مترقصرنور/لوکس و مدرن/سند تکبرگ/فول امکانات

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی کلنگی قابل سکونت اغچبدی

42 متری کم نظیر /زیبا و دلنشین/پارکینگ سندی/وام دار

خانه ویلایی حیاطی 100مترافجد

61 متر/بدون پرتی/ بمب سرمایه‌گذاری

خانه حیاطی 100متری افجد

منزل دوطبقه ویلایی دوبر شهرستان مبارکه

منزل مسکونی ویلایی بسیار تمیز و شیک

آپارتمان فروشی

خانه ویلایی فلاورجان .جوجیل کوچه بهار 1

خانه ویلایی حیاطی 100متر افجد

باغ خوش نقشه

باغچه ویلایی 500 متری

فروش خانه مسکونی

آپارتمان طبقه اول 92متر نوساز

یک طبقه آپارتمان 200متری

حیاطی ویلایی100مترافجد

فروش منزل دوطبقه تجاری مسکونی درزازران

خانه با بهترین ساخت

منزل مسکونی

خانه ویلایی دو طبقه

فروش آپارتمان 61 متر خوش چینش

64متری/دلباز نورگیر/شخصی ساز