خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیرانشهر
ساختمان موجود در روستای بندره مساحت265 هال آشپزخانه 2خواب
هال اشپز خانه پیرانشهر شین اباد
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترپیرانشهر شین اباد کوی رسول پیرداودی
فروشن اپارتمان مسکن مهر سپاه
فروش دو طبقه ساختمان مسکونی در سیلوه جدید
ساختمان مسکونی واقع در شین آباد
سختمان مسکونی زیربنا 148 متر واقع در کوی صدف زمینهای شوخلان)
خانه لوکس شناژ قائم
63 متری پایین محمد اورزا
خانه مسکونی 50 متری
اپارتمان78متری پشت CNG
خانه 141متر فروشی
خانه 51 متر
فروش ساختمان شناژ.83متر شناژقائم
فروش خانه مسکونی در کارخانه قند
خانه کلنگی
خانه کلنگی
خانه 114 متری تمیز ولوکس
فروش یک خانه و زمین پیرانشهر در روستای امین آباد
ساختمان مسکونی خۆش قیمت و لوکس در جادە سردشت کوچە ی علی خان
فروش آپارتمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.