خرید و فروش خانه و آپارتمان در پارس آباد
Ad
آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیانخانه شناز قایم مغانسر
آپارتمان سه طبقه
مسکن مهرفاز2 مدل 75
یک واحد خانه 104 متر
تجاری مسکونی 2 نبش، 200 متر در جاده اصلی اجیرلو
خونه فروشی در اردبیل75متر
خریدارخانه کلنگی به قیمت
خواستار خانه خرید
خانه ویلای خ برومند کوچه گوهر
فروش خانه کلنگی
فروش خونه دوخابه بزرگ
خانه کلنگی در اجیرلو2
خانه نیمه کاره 100متری
خانه ویلایی دوخوابه شهرک پارس خزر2
فروش خانه 100 متری عابدیان
خونه مسکونی100متر
فروش ساختمان دوطبقه
فروش خانه حیلط دار
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 متر
خونه 50متری
فروش خانه دو طبقه و بهار خواب با کیفیت ساخت عالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.