سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 4 پردیس

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 4 پردیس

فروش 130 متر دو واحد

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یک واحد آپارتمان در بومهن

110مترسازه برند/سالن پرده خور/اعیان نشین

68 متری خیابان سپاه

88 متر خوش نقشه/ وام دار/لوکس و مدرن

ملک دوطبقه کلی

پردیس فاز3 آپارتمان 92 متر 2خوابه واحدبزرگ لوکس ، بیواطه

فروش آپارتمان 80 متر در فاز 3مجتمع سنبل

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 3 مجتمع نسترن

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 3

76 متر در فاز 3 پردیس بمب ویو دپارتمان مادر / شکیبا

فروش آپارتمان 83 متر در فاز 3

آپارتمان پردیس

78 متر قلب شهر پردیس فاز 3 پردیسان

75 متر فاز 3 پردیس خ معلم سرمایه گذاری

فروش آپارتمان 78 متر در فاز 3

آپارتمان درپردیس

فروش آپارتمان 78 متر در فاز 3

فروش آپارتمان 116 متر در فاز 3

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 3

واحد 67متری 2بالکنه

82 متر در فاز 3 پردیس / دپارتمان مادر/ شکیبا

83 متر در فاز 3 پردیس معلم / دپارتمان مادر/شکیبا