ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کرشت پردیس

7 متر مغازه در پاساژ قائم بازار بزرگ تهران

مشاهده آگهی های اطراف

1567 متر پارک فناوری پردیس

سنداداری فروشی

600 متر کارگاهی و تجاری کامیون‌داران

14متر تجاری/ فعال و پرتردد/ تجهیز شده و فول امکانات

فروش‌مغازه‌‌در‌بزرگراه‌نواب‌یا‌تعویض‌و‌تهاتر‌با‌ملک‌

فروش فوری مغازه 25 متر / پردیس فاز2

فروش فوری بومهن

10 متر مغازه داخل پاساژ

پاساژ امیرکبیر (خسروتاش)

200 متر زمین 200متر سوله فلت،20متر دفتری،50متر بالکن سبک

266 متر سوله فروشی کمرد لوکیشن خوب

150 متر کارگاه تجاری

مزرعه پرورش ماهی واقع در جاده هراز

مجتمع تجاری تفریحی بر جاده هراز

فروش تجاری و مغازه 42 متر در دماوند

فروش تجاری و مغازه 23 متر در دماوند

فروش صنعتی 30000 متر در دماوند

تجاری و مغازه 60 متر در وادان دماوند

فروش تجاری و اداری 155متر در دماوند آبسرد قابل تهاتر

فروش انباری در گرمسار

1200متر تجاری بره

فروش تجاری و مغازه 30 متر در دماوند