ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کرشت پردیس

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

مشاهده آگهی های اطراف

1567 متر پارک فناوری پردیس

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

14متر تجاری/ فعال و پرتردد/ تجهیز شده و فول امکانات

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

فروش‌مغازه‌‌در‌بزرگراه‌نواب‌یا‌تعویض‌و‌تهاتر‌با‌ملک‌

فروش فوری مغازه 25 متر / پردیس فاز2

موقعیت استثنایی معاوضه و فروش کارخانه قارچ با مسکونی

فروش تجاری پاساژ نیایش

10 متر مغازه داخل پاساژ

پاساژ امیرکبیر (خسروتاش)

فروش مغازه فوری

200 متر زمین 200متر سوله فلت،20متر دفتری،50متر بالکن سبک

266 متر سوله فروشی کمرد لوکیشن خوب

150 متر کارگاه تجاری

مزرعه پرورش ماهی واقع در جاده هراز

مجتمع تجاری تفریحی بر جاده هراز

فروش مرغداری 3 هکتاری در 35 کیلومتری اتوبان دماوند

فروش اداری 71 متر در دماوند پاساژ

فروش صنعتی 30000 متر در دماوند

فروش تجاری و اداری 155متر در دماوند آبسرد قابل تهاتر

فروش تجاری و مغازه 30 متر در دماوند

فروش اداری 82 متر در مجتمع دمادشت گیلاوند