ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاجرود پردیس

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

مشاهده آگهی های اطراف

14متر تجاری/ فعال و پرتردد/ تجهیز شده و فول امکانات

فروش فوری واحد اداری65 متری جهانشهر

فروش‌مغازه‌‌در‌بزرگراه‌نواب‌یا‌تعویض‌و‌تهاتر‌با‌ملک‌

واحد200متری /تجاری اداری/ با وسایل/ جهانشهر

فروش تجاری و مغازه 31 متر در فاز 11

600 متر کارگاهی و تجاری کامیون‌داران

فروش فوری بومهن

10 متر مغازه داخل پاساژ

پاساژ امیرکبیر (خسروتاش)

فروش یا معاوضه مغازه 12 متری در حکیمیه

فروش سرقفلی مغازه

زمین سفره خانه با سوله

فروش 700 متر جایگاه شهری اطراف تهران

110متر فروش مغازه تهرانپارس میدان شاهد

30متر مغازه باسند تک برگ با تجاری با ملکیت لوکیشن تاپ

واحدتجاری درط همکف ودربهترین موقعیت باانباریبمساحت10متر

تجاری نوساز/فرصت بینظیر/قلب تجاری

فروش ،تهاتر7000متر ،مجتمع پذیرای ،باغ رستوران در لواسان

فروش تجاری و مغازه 50 متر در لواسان سرقفلی و ملکیت

45 متر سند اداری بر اصلی

سوله صنعتی در شهرک صنعتی علی دره فیروزکوه

17 متر سرقفلی اقساط