ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پردیس

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه شیک فروشنده واقعی فوری

لواسان - میدان گلندوک ( تجاری 60 متری )

فروش یا معاوضه مغازه 12 متری در حکیمیه

فروش تجاری و مغازه 60 متر در تهرانپارس شرقی

فروش جایگاه سوخت شهری در تهران

مغازه 60 متری بر پروین

مغازه بر وفادار یا بر استخر میخام

فروش کارخانه در منطقه اتحاد سازمان آب

فروش 700 متر جایگاه شهری اطراف تهران

مغازه در شاهین شهر اصفهان خیابان فردوس

43 مغازه تجاری و ملکیت ( گیلاوند )

فروش تجاری و مغازه 23 متر در دماوند

یک باغ و مغازه سوله و ویلا

مرغداری 50000 دماوند

مغازه 40 متر سند شش دانگ ملکیت گیلاوند

فروش یامعاوضه35مترمغازه باهمه امکانات

فروش اداری 82 متر در مجتمع دمادشت گیلاوند

فروش تجاری و اداری 155متر در دماوند آبسرد قابل تهاتر

مغازه سند شش دانگ تجاری

فروش فوری گاراژ در شهریار (آدران)

فروش اداری 60 متر در تهرانپارس غربی

16 متر مغازه

واگذاری باشگاه با بهترین تجهیزات