ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پرند

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش سهام بیمارستان مهر

فروش مغازه 15 متری شمال فاز2 شهرپرند

فروش زمین فاز 2 شهرک صنعتی پرند ( صنایع )

فروش فوری مغازه مجتمع تجاری رزا مال پرند

فروش تجاری و مغازه 24 متر در فاز 6 کوه نور

آژانس های فعال در پرند

املاک سگال پرند

32 مترفاز 2

32 متر تجاری فاز 2

فروش مغازه تجاری بلوار جمهوری

مغازه شهر پرند تهران

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یا معاوضه مغازه

مغازه در تقاطع

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری با موقعیت مناسب | مستقیم از مالک

فروش ملک تجاری 1000 متری در شوش (باغ آذری)

39متر تجاری 2طبقه 2نبش

فروش کیلینک پزشکی تجاری اداری

سوله و کارگاه

فروش مغازه تجاری آبشناسان

71 متر اداری موقعیت عالی

مغازه در اورین جاده ادران به شهریار

480متر سوله نیمه کاره

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 60 متری داخل گاراژ (ملکیت) مکانیک سنگین

فروش مغازه به متراژ 50متر دونبش

180مترزمین بربلوارشهرک لاله

2باب مغازه خ ابریشم عباسی جنوبی

33 متر مغازه تجاری بر خیابان اعلامه