ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در پرند

معاوضه زمین صنعتی با آپارتمان یا مغازه

مشاهده آگهی های اطراف

480متر سوله نیمه کاره

سوله 3000متر با تمام امکانات با شرایط ویژه و قیمت عالی

1435متری ده حسن

فروش و اجاره سوله

1080 متر چهار دیواری صنعتی در شهرک صنعتی صباشهر

ملک 463 متری که در بهترین لوکشن

فروش صنعتی 2500 متر با 1100متر سوله

1000 مترکارخانه 200متر سوله فروش نقدی یا تهاتر با واحد

1000 متر کارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

فروش صنعتی 2500 متر با 1100 سوله

فروش سوله صنعتی 1500 متر سند شش دانگ در شهریار

ویترین سراسری

فروش سوله دوبلکس سندار

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

2250 متر کارخانه نوساز 1100متر سوله با ارتفاع 9

رهن سوله صنعتی 850 متر در صفادشت

فروش سوله صنعتی 750 متر در شهریار

فروش سوله صنعتی 1500 متر در شهریار

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی 750 متر در شهریار

فروش صنعتی 2100 متر در شهریار

فروش صنعتی 1500 متر در شهریار

فروش صنعتی 850 متر در شهریار

120 متر کارگاه صنعتی

زیرزمین کارگاه تولیدی خیاطی سالن ارایشگاه.

زیرزمین کارگاه تولیدی خیاطی ارایشگاه