ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پاکدشت

دامداری 600 متر سند تک برگ با انشعابات کامل نزدیکی تهران

مشاهده آگهی های اطراف

200 متر سوله واقع در فرون آباد 3 ، مجتمع یکتا

فروش انبار صنعتی

یک باب مغازه تجاری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

مغازه17متری طلائیه

فروش دو واحد واحد تجاری و اداری

یک باب مغازه در نگارستان

مغازه تجاری مناسب نانوایی

سوله کارگهی شهرک ولیعصر

سوله درحدود300متروکارگاه حدود 150متر بعلاوه انبار 12متری

مغازه بهترین لوکیشن آباریک تجاری اداری مسکونی

مغازه 22سندششدانک شهرک اصلاح بذر

فروش مغازه میدان را آهن

فروش مرغداری و سوله صنعتی و باغ پسته

فروش فوری دامداری

فروش ملک اداری

سوله صنعتی و باغ

ملک سند 6دانگ کاربری صنعتی آماده سند زدن

فروش چاردیواری بحرخیابان

فروشی دامداری

1100متر دامداری به قیمت

فروش تجاری و مغازه 2000 متر در اقدسیه شهرری