سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اشنویه

51 متر نورگیر خطی/سند تک برگ/آسانسور،پارکینگ

مشاهده آگهی های اطراف

ویلادیوار پیش ساخته بتنی تیرفنس و باغی بلوک نرده دور باغچه

61مترنورگیر/مدرن/خوش قیمت/وام دار

یک باب ساختمان

41متر مهندسی ساز/ پارکینگ سندی/ خوش قیمت

ساختمان دو طبقه

ساختمان مسکونی

خواهان یک منزل مسکونی با متراژ صد متر

خریدار ساختمان دوطبقه در نقده

خانه کلنگی ولی قابل سکونت دوبلکس زیربناش 60 متر

فروش خانه در روستای مملو

فروش ملک روستایی

فروش ساختمان286متری

بازسازی شده وتمیز

خانه شناژ و شناژ قایم

زیباترین و لوکس ترین و کامل ترین خانه درجه یک یک

خواهان ساختمان مسکونی

فروش ساختمان مسکونی

فروش زمین مسکونی در گردکشانه

ساختمان در جاده سردشت

فروش ساختمان درپشت گردشین آباد

دارای چشم انداز عالی

فروش ساختمان نمیه کاره دهنه 3