ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گندیاب بالا نور

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

مشاهده آگهی های اطراف

470متر زمین با 14متر بر اصلی متری 500ملیون

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

فروش تجاری و مغازه 15 متری در مرکز شهر نور ( مسکن عارفی )

زمین 4 دیواری با امنیت بالا

فروش 2 مغازه 100 متری و 45 متری

فروش تجاری و مغازه 65 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر

فروش مغازه شهر نور پاساژ آویشن

فروش تجاری و مغازه 33 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 28 متر خ امام سرقفلی

مغازه 42 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 16 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر

فروش 28 متر مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 13 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش جایگاه نیمه کاره غرب مازندران

فروش تجاری و مغازه 26 متر در مرکز شهر

پاساژ الماس رویان مغازه 16 متری

تجاری 50 متری ورودی شهر چمستان جنب میدان الغدیر

39 متر ملکیت بر شریعتی قلهک

1000متر زمین همراه دامداری

فروش مغازه 22 متر چمستان آهودشت بر اصلی جاده