ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گندیاب بالا نور

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

فروش تجاری و مغازه 75 متر در گنجیاب

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر

فروش اداری 120 متر در مطهری

فروش اداری 90 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر

فروش مغازه شهر نور پاساژ آویشن

فروش تجاری و مغازه 33 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 28 متر خ امام سرقفلی

مغازه 42 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 81 متر سند دار کمربندی شرقی

ویترین سراسری

60 متر واحد تجاری لوکشین فوق العاده میدان گل

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

فروش تجاری و مغازه 16 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر

فروش 28 متر مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 13 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 70 متر سرقفلی خ امام

13 متری واقع در میدان کارگر

مغازه 25 متری واقع در مرکز شهر نور

مغازه فروشی

پاساژ الماس رویان مغازه 16 متری

فروش فوری مغازه داخل پاساژ | واحد 13 | زیر قیمت بازار

1000متر زمین همراه دامداری