خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نوشهر
فروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر
91 متر مغازه تجاری واقع در نزدیکی فردگاه سر خیابان اصلی
نوشهر.مغازه روبروی ایران خودرو حدود 40 متر با 10 متر بالکن
فروش تجاری و مغازه 40 متر در امام رضا
مغازه نوشهر
فروش تجاری و مغازه 40 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 9 متر در امام رضا
فروش 28متر مغازه پاساژ همافران
کلنگی 320 متر در بابا طاهر
فروش تجاری100 متر براصلی کمربندی نوشهر
فروش تهاتر مغازه سه نبش 29 متر پاساژهمافران
فروش تجاری و مغازه 306 متر در امام رضا
فروش تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر
فروش صنعتی 90 متر در امام رضا
فروش تجاری و مغازه 33 متر
دارای برق سه فاز ودفترچه شهرداری داره اب وگاز هم جلوی کارکاه
فروش یک باب مغازه
70متری واقعن در شهرک صنعتی هلستان
فروش مغازه تجاری 23 متر در نوشهر پلاژ حسینی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.