خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خراسان شمالی
فروش و معاوضه مغازه سند6دانگ 3نبش طبقه همکف
فروش کارخانه همراه با مجوزات
سوله صنعتی فول امکانات تهاتر فروش 330 متر
10000متر مربع زمین باسوله در شهرک صنعتی بیدک بجنورد
250 متر حاشیه دو نبش با بر 13 سند 6 دانگ تک برگ
مغازه تجاری حاشیه اصلی فردوسی 2کله
فروش سوله شهرک صنعتی بجنورد
تجاری.....
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
دامداری با زمین کشاورزی
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
16 متر مغازه طبقه همکف داخل پاساژ یوما گرمه
یک باب مغازه سند دار تجاری مسکونی
مغازه شهرک فرهنگیان
فروش دو واحد آپارتمان اداری مرکز شهر
اداری 620 متر در گرمه
گلخانه 3060متری
ضلع جنوبی فرودگاه وحدت 6
مغازه تجاری21متر
فروش مسافرخانه به همراه یک مغازه تجاری حاشیه جاده آسیایی
یک باب مغازه
تجاری حاشیه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.