سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوجین

65 متر/ فول امکانات/ سند تکبرگ /قلب شهر /کمترین نقدینگی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کلنگی فقط نقدی

69 متری / خوش نقشه / تاپ لوکیشن/سند تک برگ

فروش خانه و کلنگی 240 متر در فیروزآباد

فروش آپارتمان 190 متر / سند تک برگ / سلطنتی پسند

ویلا دوبر خیابان 480متر پستکان

آپارتمان طبقه 2

فروش خانه نوساز 250 متر در فیروزآباد

فروش خانه سه واحدی 380 متر در فیروزآباد

فروش خانه و کلنگی 115 متر در فیروزآباد

فروش خانه دوطبقه 180 متر در فیروزآباد موقعیت تجاری

خونه ویلائی

ویترین سراسری

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

خانه باغ انجیر

طبقه همکف کلاغی

دوخواب سه راه جهاد

اسکلت بتنی کلاغی

600 متر خانه جایدشت

طبقه بالا 115 متر

139 متر دوخواب همکف

3 نبش آزادی جنوبی

فروش آپارتمان 90 متر در فیروزآباد

فروش خانه 300 متر در فیروزآباد

فروش خانه و کلنگی 306 متر در فیروزآباد

202 متر درب از حیاط محمدآباد