سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نگور

73 متری پارکینگ و آسانسور سندتک برگ تهران اندیشه

یک واحد منزل مسکونی واقع در شهرک کرمبل

ارزان ترین 3خواب منطقه /فروش استثنایی /فاز1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خونه ویلایی در کمب للو

54 متری با آسانسور و پارکینگ سند تک برگ

هر واحد 110 متر

خانه ویلایی کمب فروش شکاری

ویلا قشنگ چابهار

منزل کلنگی 433 متر ..خیابان بهداشت...چابهار

خریدار خانه تا 4 میلیارد در تیس

یه خونه نیمه کاره فروش فوری

یک سرویس خونه تا سقف کار شده نیمه کاره

ویترین سراسری

ویلایی سند دار 16 متری دوم

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

ملک و زمین ییلاق چاک سره

زمین لوتی مرادآباد نزدیک فلکه هیئت سه نفره

فروش یک قطعه زمین در تقاطع رسالت بلوچستان

250 متر کلنگی

منزل ویلای

منزل ویلایی

فروش اسکلت 5طبقه گلشهر

فروش دوطبقه باهم

خانه در کمب للو نوساز

فروش آپارتمان، مجتمع گلریز

فروش آپارتمان در مجتمع بهاران

فروش خونه کلنگی