سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نگور

پارتمان 65 متر/خوش نقشه /اماده سکونت/ سندتکبرگ

یک واحد منزل مسکونی واقع در شهرک کرمبل

آپارتمان 50 متری با پارکینگ و آسانسور

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان دو خوابه شهر جدید تیس

فروش آپارتمان 42 متر در فاز 1 سند تکبرگ سود وسکونت

امتیاز مسکن ملی شهر جدید تیس

یک مورد زمین خالی بدون خانه وبدون چهار دیواری

فروش یک باب منزل در نوبندیان نوریس

مجتمع گلزیز

فروش آپاراتمان /100متری /سند آماده انتقال

فروش امتیاز ملی مسکن

فروش فوری واحد با بهترین لوکیشن شهر زیباشهر خیابان الهیه 6

ویترین سراسری

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

فروش خانه ویلایی نوساز

فروش 300 متر زمین در عثمان آباد

هر واحد 110 متر

اسکلت در تیس بغل مدرسه ابتدایی

ویلا در چابهار منطقه آزاد رسالت سوبلکس استخر دار سند تکبرگ

خریدار خانه

فروش خونه ویلایی در کمب للو

ویلا قشنگ چابهار

خریدار خانه تا 4 میلیارد در تیس

یه خونه نیمه کاره فروش فوری

یک سرویس خونه تا سقف کار شده نیمه کاره