سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ندوشن

فاز 2 ،پاسداران ،سند تک برگ قدرالسهم دار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 159 متر در شهرک غرب

خانه ویلایی شیک بابل جاده کیاکلا روستا رمنت

آپارتمان مسکونی - اداری

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

خانه فروشی زیر قیمت بفروییه بهترین لوکیشن

شهرک شهدا مجتمع یاس65مترسند تک برگ

شهرک شهدا مجتمع یاس

منزل مسکونی 215 متری سند دار بلوار شهید بهشتی

فروش خانه نیمه ساز

مسافر خانه نگین

پایان جستجو/ 55 متر/اندیشه/غرب تهران /اردکان/یزد

ویترین سراسری

واحد 63متری خوش نقشه

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

فروش خانه نیمه ساز خرانق ـ اردکان

منزل مسکونی نوساز فروش

225 متر زمین نیمه ساز

فروش آپارتمان 120 متر در شاهدیه

فروش آپارتمان 50 متر در یزد

1000 مترخانه مسکونی واقع در خیابان شهیدرجائی(ایرانشهر)

خانه ویلایی شمالی

منزل دوطبقه بلوار استقلال نوساز شرایطی

100 متر نیمه ساز دوطبقه سیدمیرزا

180 متر منزل ویلایی بلوارجمهوری شهرک جلوه

فروش 122 متر منزل دو طبقه با تمام امکانات