خرید و فروش خانه و آپارتمان در نظرآباد
Ad
واحد آپارتمانی 97متری گوهردشت کلید نخورده دنجفروش آپارتمان 86 متر در 22بهمن چنوبی
فروش آپارتمان 135 متری 22 بهمن جنوبی
فروش خانه و کلنگی 100 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان استثنایی
فروش آپارتمان 118 متر در الغدیر جنوبی
فروش آپارتمان 100 متر در نظرآباد الغدیر شمالی
فروش آپارتمان 95 متر در نظرآباد شهرک فرهنگیان
فروش آپارتمان 148 متر در نظرآباد خیابان امام حسن
فروش آپارتمان 150 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 115 متر در نظرآباد خیابان تهران
فروش آپارتمان 96 متر در نظرآباد شهرک فرهنگیان
فروش آپارتمان 130 متر در نظرآباد ارغوان
فروش آپارتمان 129 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 81 متر در نظرآباد
فروش باغ ویلای روستایی 700 متر
فروش آپارتمان 96 متر در نظرآباد خ تهران
فروش خانهٔ ویلائی360متر با امکان استفاده برای زندگی
فروش آپارتمان 63 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 130 متر در 22بهمن جنوبی نظرآباد
فروش آپارتمان 95 متر در 22بهمن جنوبی نظرآباد
فروش آپارتمان 60 متر در الغدیر جنوبی نظرآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.