ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نطنز

فروش اداری 120 متر در مطهری

ملک تجاری در سه طبقه نبش میدان

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

فروش مغازه تجاری میدان امام پاساژ شهرداری

فروش تجاری در بهترین لوکیشن لاهیجان

فروش مغازه 24 متر

فروش مغازه به متراژ 93 متر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش جایگاه 2 منظوره

درخت پسته اکبری

سوله فروشی 500 متر راوند

فروش صنعتی9000 مترکل سوله بهداشتی برق200kw در کاشان کد6240

دو قواره زمین 15000 متر و 50000 متری جنب یکدیگر

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش وتهاتر 90 متر مغازه تجاری

فروش کارخانه. مجوز غذایی صنعتی 9000 متر در کاشان

مغازه 60 متری

واحد خدماتی

فروش 22 متر مغازه تجاری

75 متر لاکچری طبقه چهارم عطار

فروش مغازه 32 متری برِ خیابان سعدی جنوبی

تجاری بر بلوار اصلی گرگاب

فروش 48 متر مغازه 3طبقه

فروش دکان تجاری در اصفهان با بهترین لوکیشن و قیمت فوقعلاده

مغازه زینبیه 87 متر