ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نطنز

فروش مغازه

فروش مغازه واجاره

مشاهده آگهی های اطراف

فروش جایگاه 2 منظوره

کارگاه فروشی کوچه گلشن

کانکس 6متری

مغازه 25 متری

مغازه 24متری شاهین مال

87 متر تجاری بر اصلی

فروش چهار دیواری دو نبش خیابان شمس زینبیه

زیر زمین تجاری بر خیابان کاوه

فروش سوله درحال ساخت با امکانات کامل

فروش سوله 600متری

ویترین سراسری

فروش مغازه داخل پاساژ

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

دفتر کار 56 متر طبقه ششم فدک مال سنتر

2700 متر چهاردیواری تهاتر

فروش اداری 100 متر و 60 متری صفر

فروش سوله بهداشتی

فروش سرقفلی مغازه در بازار

ملک تجاری 400 متر بر خیابان اصلی

فروش جایگاه سوخت شهری در اصفهان

فروش جایگاه سوخت 2 گانه در اصفهان

پتروشیمی تازه تاسیس تهاتر با زمین

1000متر تجاری خ مشیروالدله شاهپور

کارگاه 100 متری